Minu nimi on Marko Paldis. Olen ostunõustaja.
See tähendab, et tulen ja vaatan sinu uue maja, korteri, suvila või investeeringu üle. Ehitaja pilguga - otsin vigu, kiidan, mis on korras, arutame asukohta, mugavusi ja sinu elukorraldust.
Kinnisvaratehingus on igaühel oma roll:
Mina olen see, kes sellest nimekirjast puudub - ostja esindaja. Olen sinu poolel. Vaatan kinnisvara sinu huvides - Tallinnas, Harjumaal ja vajadusel üle Eesti. Panen ausalt kirja, mida näen.
Vaatan objekti läbi ehitaja pilguga. 71-113 kontrollpunkti, kirjalik akt koos fotodega.
Kogu teekond algusest lõpuni - otsing, vaatamised, läbirääkimised, notar.
Üks objekt, üks põhjalik hinnang enne pakkumist. Turuhind, seisukord, ühistu.
Ülevaatuse tulemused sinu kasuks. Sageli saab rohkem alla kaubelda kui ülevaatus maksab.
Korteril kontrollin 71, eramajal 103 punkti - fassaad ja välisolukord, konstruktsioonid, niiskus (niiskusmõõtjaga), ventilatsioon, ümberehituste load, elektrisüsteem, sanitaarsüsteem, küttesüsteem, köögimööbel ja korteriühistu seisukord. Suvilal ja talumajal 113 punkti (hooajalisus, palkide mädanik, asbest). Saad kirjaliku akti koos fotodega.
Maakler esindab müüjat ja saab komisjonitasu müügihinnast. Mina esindan ainult ostjat - mul ei ole põhjust sind kallima objekti poole kallutada. Lisaks tulen ehitusmaailmast, mitte müügimaailmast.
Enne pakkumise tegemist. Nii saad ülevaatuse tulemust kasutada hinna läbirääkimisel - sageli saab hinda alla kaubelda rohkem kui ülevaatus maksab.
Korteri ülevaatus algab 250 eurost, eramaja 350 eurost. Täpse hinna saad tasuta vestlusel - hind sõltub objekti suurusest ja asukohast.
Peamiselt Tallinnas ja Harjumaal, aga ka Rapla-, Järva-, Lääne- ja Pärnumaal. Vajadusel üle Eesti.
Jah. 30 minutit, tasuta, ei kohusta millekski. Räägime su objektist ja saad kohe ausalt teada kas saan aidata.
Helista või saada sõnum — arutame su objekti läbi ja ütlen täpse hinna enne, kui midagi kokku lepime.
Räägi lühidalt oma plaanist - ütlen ausalt, kas saan aidata. Vastan tavaliselt sama päeva jooksul.