Kuidas me koos töötame
Selge protsess algusest lõpuni. Minu tempo kohandub sinu omaga — ei kiirustata, ei survestata.
- 01
Tasuta vestlus (30 minutit)
Räägid mulle oma plaanidest — mida otsid, mis eelarve, mis ajaraam. Mina kuulan ja ütlen ausalt kas saan aidata ja kuidas. Kui ei saa — ütlen seda ka. Vestlus on tasuta ja ei kohusta millekski.
Toimub telefonis, videokõnes või kohtumisel — sinu valik.
- 02
Vajaduste kaardistus
Paneme paika mis on sulle päriselt oluline. Piirkond, korruste arv, ühistransport, kool, parkimine — kõik need asjad mis tunduvad väiksed aga mõjutavad igapäevaelu aastaid. Selge pilt ootustest teeb valiku hiljem palju lihtsamaks.
- 03
Objektide otsing ja eelfilter
Vaatan läbi kuulutused ja filtreerin välja need mis vastavad sinu kriteeriumitele. Säästad aega — ei pea ise sadu kuulutusi läbi vaatama ega käima vaatamas objekte mis juba pildilt sobimatud on.
- 04
Ühine vaatamine
Käime koos vaatamas. Mina vaatan ehitaja pilguga — esimese 5 minutiga on üldpilt selge. Lõhnad, nurgad, põranda tasasus, akende seisukord. Annan sulle kohe ausalt oma esimese mulje — kas tasub süvitsi minna.
- 05
Tehniline ülevaatus
Kui objekt tundub perspektiivikas, tulen tagasi mõõteriistadega. Niiskusmõõtja, ventilatsioonikontroll, kilp lahti, torustik üle, ehitisregister kontrollitud, ühistu aruanne läbi loetud. 47+ kontrollpunkti, kõik dokumenteeritud fotodega. Saad kirjaliku akti. Arutame tulemused läbi — mis on kriitiline, mis kosmeetiline, mis maksab. Ja siis tead täpselt mida ostad.
See samm on see mille jaoks Helton loodi. Siin tuleb ehitajakogemus tööle.
- 06
Pakkumine ja läbirääkimised
Kui otsus on "osta" — aitan koostada mõistliku pakkumise ja pean sinu nimel läbirääkimisi. Ülevaatuse tulemused on parim läbirääkimisargument — sageli saab hinda alla kaubelda rohkem kui ülevaatus maksab.
- 07
Tehing ja võtmed
Koordineerin panka ja notarit, aitan lepingud üle vaadata ehitustehnilisest küljest ja vajadusel soovitan juristi. Notaris olen kaasas kui soovid. Ja siis — võtmed käes.
Ei pea kõiki samme kasutama
Mõni klient tuleb ainult ülevaatuseks — on juba ise leidnud objekti ja tahab ehitajakogemust. Mõni tahab kogu teekonda algusest lõpuni. Mõni vajab ainult objekti analüüsi enne pakkumist.
Kohandame protsessi sinu vajadustele — mitte vastupidi.