Kõik hinnad on nähtaval, enne kui helistad. Peidetud protsente ega komisjone müüjalt ei ole.
Kui palju kinnisvara ülevaatus ja ostunõustamine maksavad?
Hind sõltub korteri suurusest ja asukohast. Suurem korter või kaugem asukoht mõjutab hinda - täpne hind selgub pärast lühikest vestlust.
Eramaja ülevaatus võtab rohkem aega - seepärast on hind kõrgem. Suuremate objektide puhul täpsustan hinda enne.
Mereäärsed objektid ja kaugem asukoht mõjutavad hinda.
Talumaja ülevaatus on kõige aeganõudvam - vanad majad peidavad rohkem üllatusi. Täpne hind pärast lühikest vestlust.
Kogu teekond algusest lõpuni:
Sisaldab ühe objekti tehnilist ülevaatust. Hind sõltub tehingu mahust ja keerukusest - täpne hind pärast vestlust.
Kui oled juba objekti leidnud ja tahad teada, kas hind on õiglane ja mis seisus asi on - ilma täismahus ostunõustamiseta.
| Teenus | Hind | Kestus |
|---|---|---|
| Korteri tehniline ülevaatus | alates 250 € | 1,5-2 h |
| Suvila tehniline ülevaatus | alates 350 € | 2-3 h |
| Eramaja tehniline ülevaatus | alates 450 € | 2-4 h |
| Talumaja tehniline ülevaatus | alates 450 € | 3-5 h |
| Ühe objekti analüüs | alates 250 € | - |
| Täielik ostunõustamine | alates 1500 € | kogu ostuprotsess |
Esimene 30-minutiline tutvumisvestlus on alati tasuta.
Ülevaatuse hind on 250-450 eurot. See tundub suur, kuni mõtled, et ostad midagi, mis maksab 100 000-300 000 eurot.
Sageli leitakse ülevaatuse käigus probleeme mille parandamine maksab kordades rohkem kui ülevaatus. Ja kui probleeme ei leita - tead, et ostad puhta südamega.
Eramaja ülevaatus võtab oluliselt rohkem aega - keskmiselt 2-4 tundi versus korteri 1,5-2 tundi. Eramajal tuleb kontrollida vundamenti, katust, kõrvalhooneid (garaaž, kuur, saun), veevarustust (kaev, septik), küttesüsteemi, korstent ja krunti. Korteri puhul on suur osa neist osadest ühistu vastutusel. Hinnavahe (250 € vs 450 €) peegeldab tegelikku ajakulu.
Jah - ühe objekti tehniline ülevaatus sisaldub 1500 € hinnas. Kui leiame mitu kandidaati, lisanduvad järgnevate objektide ülevaatused eraldi (alates 250 €). Ostunõustamine sisaldab ka vajaduste kaardistust, otsingut, vaatamisi, hinnaläbirääkimisi ja koordineerimist notarini.
Otseseid allahindlusi ei paku - hinnad on niigi konkurentsivõimelised ja sõltumatu eksperdi töö. Aga: täielik ostunõustamine (1500 €) on juba paketihind, mis sisaldab ühte ülevaatust (väärtus 250-450 €) - efektiivselt saad 16-25% allahindlust, kui võrrelda eraldi tellimisega.
Helista või saada sõnum - arutame su objekti ja ütlen täpse hinna enne, kui midagi kokku lepime.