Hinnakiri

Selge hind, aus arve

Kõik hinnad on nähtaval enne kui helistad. Peidetud protsente ega komisjone müüjalt ei ole.

Küsi täpset hinda →

Mis hinnas alati sisaldub

Tasuta 30-minutiline eelvestlus
Kirjalik ülevaatuse akt või kokkuvõte
Tulemuste arutelu pärast ülevaatust
Aus soovitus - ka siis kui see on "ära osta"

Tehniline ülevaatus

Korteri tehniline ülevaatus

Alates 250 €

keskmiselt 1,5-2 tundi

Kohapealne ülevaatus
47+ kontrollpunkti - välisolukord, konstruktsioonid, niiskus, elekter, sanitaar, küte, mööbel
Niiskusmõõtmine 3+ punktis
Ventilatsioonikontroll igas ruumis
Korteriühistu analüüs - aruanne, remondifond, laenud
Kirjalik ülevaatuse akt koos fotodega
Tulemuste arutelu

Hind sõltub korteri suurusest ja asukohast. Suurem korter või kaugem asukoht mõjutab hinda - täpne hind selgub pärast lühikest vestlust.

Eramaja tehniline ülevaatus

Alates 350 €

keskmiselt 2-4 tundi

Kohapealne ülevaatus
Kõik korteri ülevaatuse punktid + lisaks:
Vundament, katus, räästad ja vihmavee ärajuhtimine
Kõrvalhooned - garaaž, kuur, saun
Veevarustus - kaev, septik, biopuhasti
Küttesüsteem põhjalikumalt - katel, korsten, energiamärgis
Krunt ja drenaaž
Kirjalik ülevaatuse akt koos fotodega
Tulemuste arutelu

Eramaja ülevaatus võtab rohkem aega - seepärast on hind kõrgem. Suuremate objektide puhul täpsustan hinda enne.

Suvila tehniline ülevaatus

Alates 300 €

keskmiselt 2-3 tundi

Kohapealne ülevaatus
Hooajalise kasutuse eripärad - talvine külmakindlus, veetorude sulgemine
Elektriühendus - alaline või hooajaline
Veevarustus ja kanalisatsioon - kaev, septik, kuivkäimla
Saunamaja ja kõrvalhooned
Rannaehitise luba ja looduskaitselised piirangud (kui asjakohane)
Suvilaühistu seisukord (kui on)
Kirjalik ülevaatuse akt koos fotodega

Mereäärsed objektid ja kaugem asukoht mõjutavad hinda.

Talumaja tehniline ülevaatus

Alates 400 €

keskmiselt 3-5 tundi

Kohapealne ülevaatus
Palkide seisukord - kõdunemine, putukakahjustused
Asbesti olemasolu kontroll - eterniitkatus, vanad torud
Vundament - tüüp ja seisukord (sageli kivialus või puudub)
Savikorstnalised ja ahjud
Tall, ait, rehi ja muud kõrvalhooned
Maaküsimused - servituudid, ühised teed
Kirjalik ülevaatuse akt koos fotodega

Talumaja ülevaatus on kõige aeganõudvam - vanad majad peidavad rohkem üllatusi. Täpne hind pärast lühikest vestlust.

Ostunõustamine ja analüüs

Täielik ostunõustamine

Alates 1500 €

Kogu teekond algusest lõpuni:

Vajaduste kaardistus
Objektide otsing ja eelfilter
Ühised vaatamised
Tehniline ülevaatus valitud objektil (sisaldub hinnas)
Hinnaläbirääkimised
Koordineerimine notarini

Sisaldab ühe objekti tehnilist ülevaatust. Hind sõltub tehingu mahust ja keerukusest - täpne hind pärast vestlust.

Ühe objekti analüüs

Alates 350 €

Kui oled juba objekti leidnud ja tahad teada kas hind on õiglane ja mis seisus asi on - ilma täismahus ostunõustamiseta.

Tehniline ülevaatus
Turuhinna võrdlus
Kirjalik hinnang

Aus sõna hinna kohta

Ülevaatuse hind on 250-400 eurot. See tundub suur kuni mõtled et ostad midagi mis maksab 100 000-300 000 eurot.

Sageli leitakse ülevaatuse käigus probleeme mille parandamine maksab kordades rohkem kui ülevaatus. Ja kui probleeme ei leita - tead et ostad puhta südamega.

Korduma kippuvad küsimused

Hinna kohta küsitakse kõige sagedamini

Miks korteri ja eramaja ülevaatus on erineva hinnaga?

Eramaja ülevaatus võtab oluliselt rohkem aega - keskmiselt 2-4 tundi versus korteri 1,5-2 tundi. Eramajal tuleb kontrollida vundamenti, katust, kõrvalhooneid (garaaž, kuur, saun), veevarustust (kaev, septik), küttesüsteemi, korstent ja krunti. Korteri puhul on suur osa neist osadest ühistu vastutusel. Hinnavahe (250 € vs 350 €) peegeldab tegelikku ajakulu.

Kas täielik ostunõustamine (1500 €) sisaldab ka tehnilist ülevaatust?

Jah - ühe objekti tehniline ülevaatus sisaldub 1500 € hinnas. Kui leiame mitu kandidaati, lisanduvad järgnevate objektide ülevaatused eraldi (alates 250 €). Ostunõustamine sisaldab ka vajaduste kaardistust, otsingut, vaatamisi, hinnaläbirääkimisi ja koordineerimist notarini.

Kas pakute allahindlust või paketi-hinda?

Otseseid allahindlusi ei paku - hinnad on niigi konkurentsivõimelised ja sõltumatu eksperdi töö. Aga: täielik ostunõustamine (1500 €) on juba paketihind, mis sisaldab ühte ülevaatust (väärtus 250-400 €) - efektiivselt saad 16-25% allahindlust kui võrrelda eraldi tellimisega.

Soovid täpset hinda?

Helista või saada sõnum - arutame su objekti ja ütlen täpse hinna enne meie vahelist tehingut.

Võta ühendust →Helista kohe