Helton
Tehniline ülevaatus · Tallinn

Korteri tehniline ülevaatus Tallinnas

Sõltumatu ehitustehniline kontroll enne kui kirjutad alla. Käime objektil, vaatame seinu, niiskust, ventilatsiooni ja ühistu seisukorda — saad kirjaliku kokkuvõtte koos hinnanguga, kas hind on õige.

Võta ühendust →
Lühidalt
Kui palju maksab korteri tehniline ülevaatus Tallinnas?
Korteri tehniline ülevaatus Tallinnas maksab Heltonis alates 250 € (+24% km). Ülevaatus toimub kohapeal, kestab tavaliselt 1–2 tundi ja sisaldab konstruktsioonide, niiskuse, ventilatsiooni, küttesüsteemi ja ühistu majandusseisu hindamist. Saad kirjaliku kokkuvõtte 1–2 tööpäeva jooksul.
Korteri ülevaatuse hind Tallinnas
alates 250 €

Hind sisaldab kohapealset ülevaatust kogu korteris, ühistu dokumentide kontrolli ja kirjalikku kokkuvõtet. Käibemaks on hinnas. Suuremate (üle 90 m²) või keerulisemate objektide puhul lepime hinna eraldi kokku.

Mida me Tallinna korterites kontrollime

Tallinna korterifond on äärmiselt mitmekesine — sajandivahetuse paemajad Kesklinnas, stalinkad Tornimäel, Mustamäe paneelmajad, Kalamaja puumajad ja Kadrioru funkismajad. Iga maja tüübil on oma tüüpilised nõrgad kohad. Ehitajataustaga ekspert teab, mida igas tüübis kontrollida, ja oskab vahet teha kosmeetilisel ja struktuursel probleemil.

Mida vaatame

Fookus Tallinnas

Konstruktsioon ja kandeseinad

Vaatame seinte praod, lae ja põranda läbipaine, võimalikud omavolilised ümberehitused (eriti Mustamäe ja Lasnamäe paneelmajades).

Niiskus ja ventilatsioon

Mõõdame niiskustaset vannitoas, köögis ja välisseintel. Kontrollime ventilatsioonišahti läbilaskvust — Tallinna vanades majades sage probleem.

Tehnosüsteemid

Elektrikilp, küttesüsteem, vee- ja kanalisatsioonitorud — kas vananenud, kas vajavad lähiaastatel renoveerimist.

Ühistu majandusseis

Vaatame protokollid, remondifondi seisu, planeeritud suuremate tööde nimekirja. Halb ühistu = sinu lisakulu järgmistel aastatel.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab korteri ülevaatus Tallinnas?

+
Korteri tehniline ülevaatus Tallinnas algab Heltonis 250 €-st (+24% km). Hind sisaldab kohapealset ülevaatust ja kirjalikku kokkuvõtet 1–2 tööpäeva jooksul.

Kui kaua ülevaatus kestab?

+
Tavalise korteri (kuni 80 m²) ülevaatus kohapeal kestab 1–2 tundi. Suurema või keerulisema objekti puhul kuni 3 tundi. Kirjalik kokkuvõte saadame 1–2 tööpäeva jooksul.

Mida ülevaatus sisaldab?

+
Konstruktsioonide ja kandeseinte hindamist, niiskuse mõõtmist, ventilatsiooni ja küttesüsteemi kontrolli, elektrikilbi ülevaatust, ühistu majandusseisu analüüsi ja varjatud puuduste kaardistust. Saad kirjaliku kokkuvõtte koos riskihinnanguga.

Kas peaksin enne pakkumise tegemist või pärast lepingut tellima?

+
Kindlasti enne siduva pakkumise või broneerimislepingu allkirjastamist. Kui leiame ülevaatusel olulisi puudusi, saad nende põhjal hinnaläbirääkimisi pidada või objektist üldse loobuda.

Millistes Tallinna linnaosades te tegutsete?

+
Kõikides Tallinna linnaosades — Kesklinn, Kalamaja, Põhja-Tallinn, Kristiine, Mustamäe, Haabersti, Õismäe, Nõmme, Pirita, Lasnamäe ja Tallinna lähivallad Harjumaal.

Vaata kogu piirkonna ülevaadet:

Kinnisvara Tallinnl

Räägime sinu plaanist Tallinnas

Esimene 30-minutiline vestlus on tasuta. Räägime su olukorrast ja ütleme ausalt, kuidas saame aidata.

Võta ühendust →
HelistaVõta ühendust