Tehniline ülevaatus · Raplamaa

Eramaja tehniline ülevaatus Raplamaal

Raplamaa on meie kodupiirkond — büroo asub Tõnumaa külas Märjamaa vallas. Tunneme kohalikke ehitajaid, krundi eripära ja iga küla tüüpilisi probleeme. Eramaja ostmine on suur otsus — ehitustaustaga ekspert tuleb kohale ja annab kirjaliku hinnangu.

Võta ühendust →

Lühidalt

Kui palju maksab eramaja tehniline ülevaatus Raplamaal?

Eramaja tehniline ülevaatus Raplamaal maksab Heltonis alates 350 € (+24% km). Ülevaatus kestab kohapeal 2–4 tundi ja katab vundamendi, katuse, fassaadi, soojustuse, küttesüsteemi, septiku/puurkaevu, elektri ja krundi seisukorra. Kirjalik kokkuvõte 2–3 tööpäeva jooksul. Kohalik büroo Märjamaa vallas — sõidukulu hinnas.

Eramaja ülevaatuse hind Raplamaal

alates 350 €

Standardne ühepere eramaja kuni 200 m² alates 350 €. Vanade palkmajade ja taluhoonete (enne 1960) puhul lepime hinna eraldi kokku, sest konstruktsiooni hindamine võtab lisaaega. Käibemaks on hinnas. Raplamaa siseselt sõidukulu ei lisandu.

Mida Raplamaa eramajades tasub eraldi kontrollida

Raplamaa eramajafond koosneb peamiselt kolmest: 1970–90ndate eramajad maakonnakeskustes (Rapla, Kohila, Märjamaa), 2000+ uusarendused Tallinna lähiservis (Kohila, Hageri) ja vanad palkmajad-talukohad maapiirkondades (Vigala, Käru, Juuru). Igal tüübil tüüpilised nõrkused: vanematel küttesüsteem ja vundament, uuematel ehituskvaliteet, taludel palkide seisukord ja kommunikatsioonid.

Mida vaatame

Fookus Raplamaal

Vanade palkmajade ja talukohtade konstruktsioon

Vundament, alumised palgid, korstnasüsteemid, katus. Märjamaa, Vigala, Käru valdades on palju vanu palkmaju — ehitustaust on hindamiseks hädavajalik.

Küttesüsteem ja energiakulu

Õliküte, ahjuküte, gaas või soojuspump — vaatame küttekulu ajalugu. Uus soojuspump maksab 8 000–15 000 €, mis tasub teada enne ostu.

Puurkaev, septik, kommunikatsioonid

Maapiirkonnas oma puurkaev ja kogumismahuti. Hindame seisukorra ja võimalikud lähiaastate investeeringud (uus puurkaev 5 000–10 000 €, lokaalne puhastusjaam 4 000–8 000 €).

Krunt, juurdepääs, dokumendid

Detailplaneering, ehitusload, krundi piirid, juurdepääsutee. Vanemate kruntide puhul tasub piirid katastrist üle vaadata.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju maksab eramaja ülevaatus Raplamaal?

Eramaja tehniline ülevaatus Raplamaal algab 350 €-st (+24% km). Standardne ühepere eramaja kuni 200 m². Vanemate palkmajade ja taluhoonete puhul lepime hinna eraldi kokku.

Kas käite kõikides Raplamaa valdades?

Jah — Rapla, Kohila, Märjamaa, Kehtna, Vigala, Käru, Juuru, Kaiu. Kohalik büroo Märjamaa vallas tähendab, et tunneme iga valla eripära.

Kas oskate hinnata vanu palkmaju ja taluhooneid?

Just see on Raplamaal meie tugevus. Ehitustaust ja kohalik teadmine annavad selge eelise vanade palkmajade hindamisel — vahel päästame kliendi 50 000 € valedest investeeringutest.

Mida ülevaatuse aruanne sisaldab?

Maja kõigi süsteemide hinnangu (vundament, katus, fassaad, küte, vesi, kanalisatsioon, elekter), leitud puuduste nimekirja koos riskihinnanguga, hinnangulist remondieelarvet järgmiseks 5 aastaks ja meie üldist soovitust.

Vaata kogu piirkonna ülevaadet:

Kinnisvara Raplamaal

Räägime sinu plaanist Raplamaal

Esimene 30-minutiline vestlus on tasuta. Räägime su olukorrast ja ütleme ausalt, kuidas saame aidata.

Võta ühendust →