Ehitaja. Renoveerija. Vigade tegija ja parandaja.
Ja nüüd - inimene, kes seisab sinu poolel enne elu suurimat ostu.
Kes on Marko Paldis ja miks valida Helton?
Pärit Pärnumaalt, Papsaare külast. Ehitusse sattusin juhuslikult - sõbrad nägid mind porgandikuhja all toimetamas ja uurisid, kas ei taha appi tulla. Kaks kuud hiljem oli mul oma ehitusfirma.
Niimoodi kasvas vahepeal väga suur ehitusfirma välja. Viimased aastad on ehitusalal üks kriis teist taga ajanud - aga ma olen ikka siin.
Heltoni lõin, sellepärast et kuulen seoses kinnisvaraga palju müüte. Keegi ei vaata maja. Mitte päriselt. Selleks lõingi ettevõtte, kes tuleb ostjale appi - ja vahel ka müüjale.
Praegu loon endale Vigala kanti kodu ja restaureerin Vana-Vigala raudtee jaamaaita omas tempos. Vahel võib mind kohata Vigalas Pillerkaare baari letti taga kokteile segamas.
Olen renoveerinud vanu talumajasid, suvilaid ja kortermaju. Käin mööda pööninguid ja keldreid, uurin kõik nurgatagused läbi. Palgid, mis on aastaid niiskust võtnud - need ei üllata mind.
Proovime ennetada nii palju üllatusi, kui võimalik. Aga kui aus olla - kõike ei pruugi üles leida, sest mõnikord lihtsalt ei paista välja.
20 aastat ehitust. Palju vigu. Palju õppetunde. Palju rõõmu ja õnnestumisi.
Mina tulen. Vaatan. Kirjutan ausalt kirja, mida näen. Ka siis, kui see tähendab "ära osta seda."
Marko Paldis
Eestis esindab kinnisvaramaakler reeglina müüjat. Tema komisjonitasu sõltub müügihinnast - mida kallim tehing, seda suurem tasu. See ei tähenda, et maaklerid on halvad inimesed. See tähendab, et nende rahaline huvi ei kattu ostja huviga.
Helton tegutseb teisiti. Minu tasu on fikseeritud enne tööd ja ei sõltu objekti hinnast. Ei sõltu ka sellest, kas sa üldse ostad. Mul ei ole mingit põhjust kallutada sind kallima objekti suunas ega survestada tehingut lõpule viima.
Kui objekt ei ole sinu raha väärt, ütlen seda ausalt - ka siis kui see tähendab, et tehingust loobud ja mina tööd ei saa. Minu ainus klient oled sina.
Täna pakub Helton kahte teenust. Esimene on tehniline ülevaatus - põhjalik 71-113 kontrollpunktiga objekti kontroll, mis lõpeb kirjaliku akti ja fotodega. Hind algab 250 eurost ja see on parim 250 eurot, mille ostja saab kulutada enne pakkumise tegemist.
Teine on täielik ostunõustamine - kogu tee algusest lõpuni: vajaduste kaardistus, objektide otsing, ühised vaatamised, tehniline ülevaatus, hinnaläbirääkimised ja koordineerimine notarini. Alates 1500 eurost.
Üle 20 aasta. Olen renoveerinud vanu talumajasid, kortermaju ja suvilaid, ehitanud üürikortereid algusest lõpuni ning juhtinud üle 200 ehitusobjekti. See kogemus on minu töövahend - tean täpselt mida vanade majade seinte sees on, sest olen ise sinna vaadanud.
Eestis ei ole kinnisvara ostunõustajale ega tehnilisele ülevaatajale eraldi kohustuslikku litsentsi. Minu pädevus tuleneb 20+ aastasest ehituspraktikast ja sõltumatust positsioonist - ma ei kuulu ühegi maakleribüroo alla ega saa komisjonitasu müüjalt.
Maakler saab tasu müüjalt - tema huvi on tehing tehtud saada. Mina saan tasu ainult sinult ja seisan ainult sinu poolel. Maakler müüb objekti; mina vaatan, kas see objekt on sinu raha väärt - ja ütlen ausalt ka siis, kui vastus on 'ära osta'.
Tallinn ja kogu Harjumaa - Viimsi, Kakumäe, Pirita, Nõmme, Mustamäe, Lasnamäe, Maardu, Rae, Saue, Saku. Vajadusel sõidan ka kaugemale; täpsemates tingimustes lepime kokku enne tööd.
Räägi mulle oma plaanidest. Kuulan. Ütlen ausalt, kas saan aidata ja kuidas. Pärast tead selgelt, mida edasi teha - minuga või ilma.