Ehitaja. Renoveerija. Vigade tegija ja parandaja.
Ja nüüd - inimene kes seisab sinu poolel enne elu suurimat ostu.
Kes on Marko Paldis ja miks valida Helton?
Pärit Pärnumaalt, Papsaare külast. Ehitusse sattusin täiesti juhuslikult - sõbrad nägid mind porgandikuhja all toimetamas ja uurisid, kas ei taha appi tulla. Kaks kuud hiljem oli mul oma ehitusfirma. Need samad kolm sõpra töötasid minuga koos alguses.
Niimoodi kasvas vahepeal väga suur ehitusfirma välja.
Marko Paldis · asutaja
Ausalt? Sellepärast et loen ja kuulen seoses kinnisvaraga palju müüte.
Tänapäeval on kõik kohutavalt targad - ilma asjaga kokkupuuteta räägitakse asju nii positiivsemaks kui ka negatiivsemaks kui päriselt on. Keegi ei vaata maja. Mitte päriselt.
Selleks lõingi Heltoni - ettevõtte, kes tuleb ostjale appi. Ja vahel ka müüjale. Müüjad taipavad ise tihti, et hea kui keegi vaatab üle ja teeb vajadusel ehituslikud parandused enne müüki.
Üht hoian rangelt - ehitusteenuseid oma nõustamisklientidele ei paku. Selleks jagan häid kontakte ja kliendid organiseerivad ise ehitus- ja parandustööd. Mina olen ainult ostu ja tehnilise poole nõustaja.
Kirjutan alati täpsed aktid - nii täpsed, et saad aru ka siis kui pole kunagi ehitusega kokku puutunud.
Näen vanade majade vigu ette - sest olen enamiku neist ise teinud ja parandanud.
See on ehk kõige tähtsam asi. Kui objekt ei ole sinu raha väärt - ütlen seda. Kui soovid, koostame korraliku renoveerimisplaani ja kalkulatsiooni. Siis on otsus kõige lihtsam teha - matemaatika karm ausus ei valeta.
Olen renoveerinud vanu talumajasid, suvilaid ja kortermaju. Tean mida nende seinte sees on - sest olen ise sinna vaadanud. Käin mööda pööninguid ja keldreid, uurin kõik nurgatagused läbi. Palgid, mis on aastaid niiskust võtnud - need ei üllata mind.
Proovime ennetada nii palju üllatusi kui võimalik. Aga kui aus olla - kõike ei pruugi üles leida, sest mõnikord lihtsalt ei paista välja.
Ehitus on olnud minu hobi aastaid. Loon endale Vigala kanti kodu. Soovin restaureerida ja avada inimestele Vana-Vigala raudtee jaamaait - loon seda suurima rõõmuga omas tempos. Vahel võib mind kohata Vana-Vigala kultuuriüritustel Pillerkaare baari letti taga kokteile segamas.
Aastaid ehitasin koos partneriga üürikorterite portfelli. Tean üürikorterite maailmast algusest lõpuni - rõõme ja muresid. Õnneks kaasneb nendega suurem rõõm ja passiivne tulu.
Parim on see hetk kui kõik osapooled - müüja ja ostja - on rahul. Tehing kus kõik teavad mida said.
Raskem on see kui pean kliendile ütlema: "See pole sinu raha ja aega väärt." Eriti kui kliendil on tekkinud emotsionaalne side objektiga. Oleme siis teinud konkreetse ehituskalkulatsiooni - matemaatika ei valeta. Ja siis on otsus palju lihtsam teha.
20 aastat ehitust. Palju vigu. Palju õppetunde. Palju rõõmu ja õnnestumisi.
Täna tean mida vanade majade seintest leida võib - sest olen enamiku neist ise käega katsunud. Niiskust, mis on seal käinud aastaid enne kui keegi märkas. Kandvaid seinu, mille taga on üllatused.
Mina tulen. Vaatan. Kirjutan ausalt kirja mida näen. Ka siis kui see tähendab "ära osta seda."
Üle 20 aasta. Olen renoveerinud vanu talumajasid, kortermaju ja suvilaid, ehitanud üürikortereid algusest lõpuni ning juhtinud üle 200 ehitusobjekti. See kogemus on minu töövahend - tean täpselt mida vanade majade seinte sees on, sest olen ise sinna vaadanud.
Eestis ei ole kinnisvara ostunõustajale ega tehnilisele ülevaatajale eraldi kohustuslikku litsentsi. Minu pädevus tuleneb 20+ aastasest ehituspraktikast ja sõltumatust positsioonist - ma ei kuulu ühegi maakleribüroo alla ega saa komisjonitasu müüjalt.
Maakler saab tasu müüjalt - tema huvi on tehing tehtud saada. Mina saan tasu ainult sinult ja seisan ainult sinu poolel. Maakler müüb objekti; mina vaatan, kas see objekt on sinu raha väärt - ja ütlen ausalt ka siis, kui vastus on 'ära osta'.
Tallinn ja kogu Harjumaa - Viimsi, Kakumäe, Pirita, Nõmme, Mustamäe, Lasnamäe, Maardu, Rae, Saue, Saku. Vajadusel sõidan ka kaugemale; täpsemates tingimustes lepime kokku enne tööd.
Räägi mulle oma plaanidest. Kuulan. Ütlen ausalt kas saan aidata ja kuidas. Pärast tead selgelt mida edasi teha - minuga või ilma.