Ja inimesed naeravad tihti kui ütlen, et soovitan vanadele majadele sageli uut eterniiti. "Eterniit? See on ju vanaaegne materjal."
On küll. Aga sellel on oma loogika.
Miks on eterniit tegelikult hea valik?
Kõigepealt - mida eterniit on. See on tsementkiud-plaat millel on pikk eluiga, hea ilmastikukindlus ja tagasihoidlik hind. Kaasaegsed eterniitplaadid on paremad kui vanad - tihedamad, vastupidavamad, ilma asbestita.
Nüüd tuleb oluline küsimus: miks soovitan just uut eterniiti vana asemele?
Sellepärast et maja on tihti ehitatud nii, et katusekonstruktsioon sobib täpselt eterniidile. Roovitus, kalded, kinnitused - kõik on tehtud eterniidi kaalule ja omadustele. Kui vahetad eterniidi näiteks profiilpleki vastu, võib tekkida vajadus muuta roovitust, lisada alusmaterjali, muuta veeplaate.
Ja mis kõige tähtsam - katuse vahetamine teise materjaliga nõuab tihti projekti ja omavalitsuse luba.
Millal projekti ei nõuta?
Kui vahetad eterniitplaadi uue eterniitplaadi vastu - sama materjal, sama kate - pole enamasti vaja projekti koostada ega omavalitsusele taotlust esitada. See säästab 500-1500 eurot projektikulusid ja mitu nädalat aega.
See on praktiline argument, mida paljud ei tea. Ja mida maakler sulle ei ütle - sellepärast, et ta ei tea.
Miks on talumaja eterniit eriti oluline teema?
Vanadel talumajadel on eterniidiga lugu eriti keeruline.
Tihti on vana puidust sindlikatuse peale lihtsalt pandud eterniitplaat - ilma, et sindlit oleks eemaldatud. See oli 70-80ndatel tavaline praktika. Odavam ja kiirem.
Tulemus: kahe katusekihi vahel on niiskus, putukad ja mädanemine. Näen väljast ilusat eterniiti - aga pöönikusse minnes on pilt sageli nukker.
Sellises olukorras ei piisa plaadi vahetamisest. Tuleb eemaldada mõlemad kihid, kontrollida roovitus ja panna uus aluskate.
Kui ohtlik on asbest eterniitkatuses?
Vanad eterniitplaadid - ehitatud enne 1990ndaid - sisaldavad asbesti. See on tõsiasi.
Aga see ei tähenda, et maja on ohtlik elamiseks. Asbest eterniidis on seotud kujul - see ei lenda õhku ega ohusta tervist kui plaat on tervikliku. Probleem tekib lõhkumisel ja purustamisel.
Mida see tähendab praktiliselt:
- Vahetamisel peab asbesti sisaldavat materjali käitlema eritingimustel - selleks on spetsiaalsed firmad
- Utiliseerimiseks on erireeglid - ei saa tavapraegisse visata
- Hind on kõrgem kui tavalise katuse lammutamine
See on kulu, mida tuleb arvestada. Aga see ei tähenda, et maja on mürgipomm - lihtsalt, et vahetamine nõuab rohkem tähelepanu ja raha.
Kuidas hinnata eterniitkatuse seisukorda?
Vaatan alati kolme asja:
1. Plaatide seisukord - kas plaadid on terved, praod, murdunud nurgad, sammal peal. Sammal tähendab, et plaat imab niiskust - see kiirendab lagunemist.
2. Katuse vanust - eterniit kestab 30-50 aastat. Kui katus on 1980ndate ehitis, on see oma eluea lõpus.
3. Roovituse seisukord - läheb alati pöönikusse vaatama. Roovitus kõlab, katsun puiduosasid - kõdunemine, niiskus, putukakahjustused.
Need kolm annavad vastuse: kas plaadivahetus piisab, või on vaja põhjalikumat tööd.
Kokkuvõte: mida enne ostu meeles pidada?
Eterniit pole romantiline materjal. Aga see on praktiline, vastupidav ja mõistliku hinnaga.
Ja vanadel majadel, kus katusekonstruktsioon on tehtud eterniidile, on uus eterniit sageli tark valik - nii tehniliselt kui ka bürokraatlikult.
Seda tean 50+ katuse kogemusest. Mitte raamatust.