Olen Raplamaal ehitanud ja renoveerinud aastaid - tean nende piirkondade maju seestpoolt.
Rapla - maakonnakeskus, väike turg
Rapla on Raplamaa suurim linn - umbes 5000 elanikku. Kinnisvaraturg on väike, hinnad madalad.
Enamik Rapla kortereid on paneelmajades 1970-80ndatest. Mõned on renoveeritud, mõned mitte.
Rapla ühistud on mõned aktiivsed, mõned passiivsed. Loen alati aruande.
Vanemad eramajad Raplas - piirkonnas on palju 1960-80ndate eramajasid. Need on vanad aga tihti heas seisus - Rapla inimesed hoiavad oma maju hästi.
Kohila - Tallinna lähim Raplamaa vald
Kohila on eriline - see on Raplamaa vald mille hinnad lähenevad Harjumaa tasemele. Põhjus on selge - Tallinn on 40 kilomeetrit, raudteeühendus on olemas.
Kohila ostjad on tihti pendeldajad - otsivad Tallinna lähiümbruse hindu väiksema rahaga. See on mõistlik strateegia.
Kohila eramajad on 1990-2000ndatest - sama vanus mis Saue ja Kiili vallades. Katuse eluiga saab otsa, küttesüsteem vajab uuendamist.
Kehtna - vaikne ja taskukohane
Kehtna vald on Rapla vallast lõuna pool - väiksem, vaiksem, soodsam. Suur osa kinnisvarast on vanemad eramajad ja talud.
Vanade majade puhul kehtivad talumaja reeglid - palgid, asbest, maaküsimused.
Raplamaa hinnatase 2026
Rapla: 900 - 1 800 €/m² Kohila: 1 200 - 2 200 €/m² Kehtna: 650 - 1 300 €/m²