Harku vald on Tallinna läänepoolne lähivald — Tabasalu, Tiskre, Vääna-Jõesuu, Rannamõisa. Meri on lähedal, männimets ümber, Tallinn 15-20 minutit sõitu.
Harku vald on kinnisvaraliselt sarnane Viimsile — premium-piirkond kus kõrge hind ei garanteeri probleemideta maja.
Mereäärne asukoht — plusse ja miinuseid
Harku valla mereäärsed piirkonnad on populaarsed selgel põhjusel — meri, loodus, rahulikkus.
Aga mereäärne asukoht toob kaasa samad probleemid mis Viimsis ja Piritatõ — soolane õhk kiirendab metallosade korrosiooni, niiskus on kõrgem, pinnas on tihti liivane kõrge põhjaveega.
Vaatan alati merelähedastel objektidel eriti hoolikalt metallkonstruktsioonide seisukorra ja vundamendi hüdroisolatsiooni.
Uusarenduste kvaliteet
Harku valda on viimase kümne aastaga ehitatud palju uusi eramajasid ja ridaelamuid. Kvaliteet on erinev.
Olen näinud Harku valla uusarendusi kus ehituskvaliteet on problemaatiline — soojustuse katkestused, ventilatsioon mis ei tööta, vundamendi hüdroisolatsioon tehtud valesti.
Arendaja maine on kriitilise tähtsusega.
Harku valla hinnatase 2026
2 400 – 4 200 €/m²
Tabasalu ja Tiskre on kallimad (merelähedus), Vääna ja kaugemad alad soodsamad.
Mida Harku vallas alati vaatan
Vundament: hüdroisolatsioon, niiskus, drenaaž. Mereäärse maja puhul: metallkonstruktsioonide korrosioon, fassaadi seisukord. Uusarendus: ehituskvaliteet, arendaja maine, ventilatsioon.