Tallinna idaküljel on kaks erineva iseloomuga piirkonda — Jõelähtme vald mereäärsete küladega ja Maardu linn paneelmajadega. Mõlemad on Tallinnale lähedal, mõlemad pakuvad mõistlikumaid hindu kui linn ise.
Jõelähtme vald — mereäärsed külad ja talukohad
Jõelähtme vald — Loo, Kostivere, Neeme, Kaberneeme — on mitmekesine. Loo on kiiremini kasvav aleviku-piirkond, rannikukülade on vanemad talukohad ja suvilad.
Loo piirkond on kinnisvaraliselt sarnane Rae valla äärealaga — uusarendused, kasvav infrastruktuur, Tallinn 20 minutit. Kontrollin uusarenduste kvaliteedi ja infrastruktuuri.
Rannikupiirkond — Neeme, Kaberneeme — on mereäärsed külad vanade talukohtade ja suvilaga. Siin kehtivad rannikuala reeglid — ranna kaitsetsoon, mereäärse keskkonna mõju, kaev ja septik.
Maardu — paneelmajad Tallinna külje all
Maardu on Tallinna naaberlin peamiselt 1980ndate paneelmajadega. Hinnad on Tallinna madalamad — aga probleemid on sarnased Lasnamäe paneelmajadega.
Ühistu seisukord on Maardus kriitilise tähtsusega. Loen alati majandusaruande.
Hinnatase 2026
Jõelähtme vald: 1 700 – 3 200 €/m² Maardu: 1 600 – 2 600 €/m²